Оценка недвижимости становится в нашей стране всё более востребованной. Для тех, кто решил воспользоваться ипотекой, эта услуга позволяет избежать приобретения квартиры по завышенной цене. Профессиональные оценщики помогут не только сэкономить время, но и провести сделку корректно и с минимальными затратами, особенно при ежемесячной выплате процентов. Оценку квартир широко применяют и для определения её стоимости с целью дальнейшего выставления на продажу. Из-за постоянного изменения рыночной стоимости недвижимости процедура оценки востребована со стороны продавцов, не желающих продешевить. Чаще всего к услугам профессиональных оценщиков прибегают владельцы элитной недвижимости или те, кто намеревается её приобрести. Из-за особенностей ценообразования в данном сегменте многие продавцы элитных квартир устанавливают на них столь высокие цены, что при правильной оценке они могут быть уменьшены наполовину. Другая ситуация, в которой чрезвычайно полезна оценка недвижимости – обмен квартир. Часты обращения в агентства недвижимости за услугами оценки со стороны желающих приобрести квартиру, находящуюся в стадии строительства. Как правило, стоимость находящегося на стадии завершения жилья значительной ниже рыночной, но правильная оценка даёт возможность сэкономить некоторую сумму денег и в этом случае. Оценка стоимости имущества может быть произведена одним из двух способов: аналоговым или затратным. Первый способ основывается на сравнении со сходными объектами недвижимости и наиболее часто используется при оценке стоимости недвижимости, входящей в элитную категорию. Второй способ основывается на подсчёте расходов, связанных со строительством объекта, и используется при оценке стоимости недвижимости, находящейся на стадии строительства.