Болгарская недвижимость большей частью расположена на черноморском побережье, в курортной зоне. Такое расположение является очень важным обстоятельством во время приобретения недвижимости в Болгарии. Дело в том, что такая покупка недвижимости в зоне Черного моря будет приносить ощутимый доход от сдачи недвижимости квартиры в аренду в течение всего летнего периода.
При покупке квартиры в этой стране, нужно учитывать некоторые отличия. В соответствии с законодательством Болгарии разрешается производить продажу недвижимого имущества всем нерезидентам. Стать владельцем недвижимость имеет право физическое, а также юридическое лицо. Физическим лицам необходимо иметь паспорт, а юридическим пакет уставных документов.
Задумав купить дом в Болгарии, нужно обязательно помнить, что здесь запрещено продавать земельные участки нерезидентам. Однако, юридическое лицо, зарегистрированное на территории страны, получает право купить земельный участок. Иногда могут появляться проблемы с некоторыми квартирами, так как земля, где расположен дом, делится между всеми проживающими владельцами квартир.
Из такой ситуации можно найти несколько выходов. Например, можно стать хозяином квартиры в доме, выстроенным специально для иностранцев. Можно открыть свое дело территории страны и сделать покупку недвижимость на имя фирмы. Имеется возможность приобрести недвижимость, взяв земельный участок на длительную аренду.
Самым большим интересом, среди населения России, пользуются апартаменты, расположенные в зоне Черного моря.
Если говорить о стоимости недвижимости в Болгарии, то она очень сильно отличается в различных районах страны. Здесь очень важно местонахождения объектов. Наивысшая стоимость наблюдается в Софии. В этом городе один квадратный метр стоит 800 евро.
В других городах Болгарии, квадратный метр недвижимости стоит 470 евро.
Гораздо меньше востребованы виллы и коттеджи. Недвижимость в Болгарии обязательно продаются со всеми необходимыми коммуникациями: в домах есть вода, проложена канализация и электричество.
С газом имеются проблемы, так как он отсутствует в некоторых регионах. Уютный дом в маленьком болгарском городе будет стоитьоколо10.000 евро. В больших городах, эта цена может доходить до 40.000 евро.