В жизни случаются ситуации, когда деньги нужны очень срочно, причем сумма может оказаться неимоверно большой, чтобы была возможность ее получить без залога. Из создавшегося положения настоящим выходом может стать кредит, выдаваемый под залог недвижимости. В этом случае в роли залога может быть абсолютно любая недвижимость. Это может быть квартира или загородный дом, дача или простой земельный участок без каких-либо на нем жилых строений. Если во владении имеется коммерческая недвижимость, то она тоже может быть рассмотрена как залоговая.

Всем хорошо известно, что банки с удовольствием соглашаются выдать кредит, если залогом является недвижимость, так как у них возникает возможность заиметь конкретную подстраховку для своих финансов. Какая бы ни была недвижимость, она всегда является самым надежным залогом, ведь она не может обесцениться ни при каких обстоятельствах. Даже во времена кризиса, любая недвижимость будет всегда иметь определенную ценность.

Нужно всегда помнить, что для заемщика в этом случае также находится достаточно ощутимый плюс, так как процентная ставка для такого залога оказывается всегда ниже, обыкновенного потребительского кредита. Безусловно, очень многое зависит конкретно от банка, однако, выдаваемый кредит под залог недвижимости всегда будет более выгодным обыкновенного потребительского.

Вся недвижимость, выступающая как залог, в этом случае остается в полнейшем распоряжении владельца, невзирая на то, что после подписания договора, ее переводят в статус «залога». Недвижимость подобного типа только имеет определенные ограничения, запрещено производить ремонт недвижимости и, естественно, запрещено производить какие-либо манипуляции типа продажи или сдачи в аренду. Во всем остальном, прежний хозяин, пока не истечет срок кредитования, считается полноправным хозяином своей недвижимости.