Реконструкцию зданий делают по мере необходимости. Чаще всего такой реконструкции подвергаются здания, которые признаны историческими или имеющими культурное наследие. В основном, это здания, построенные в прошлых веках, представляющие различные имения, или выполняющие сегодня функции музеев. Кроме этого, делается реставрация различных церквей и храмов, которые всегда относятся к народным достояниям.

Перед реставрацией, любое здание (не имеет значения, к какому типу оно относится) предварительно обследуется и выписывается акт, в котором указывается уровень разрушения здания, а также необходимость проведения определенного объема работ. Иными словами, реставрация является длительным процессом, при котором обязательным считается оформление самого разного вида документации.

Многие могут подумать, что реставрируются исключительно только здания, построенные в прошлых веках. Это мнение ошибочно. Очень часто выполняется реставрация и более современных сооружений для придания им, более современного вида. Например, довольно часто реставрируются различные торговые и бизнес-центры, которым необходимо сменить оформление по каким-либо причинам.

Бывают случаи, когда реставрация крайне необходима, так как каркас здания очень сильно устарел, или когда облицовочный материал был нанесен прямо на стены здания, которые предназначались совсем для другого. Такому зданию дается предварительная оценка, но средства на восстановление выделяют только частные резервы. Для реконструкции зданий используют строительные леса, чтобы обеспечить быстрый доступ к любой части здания.

Другим примером индивидуального восстановления здания может служить проведение реконструкции загородного дома. В этом случае реставрация необходима, если появилось желание переделать свой загородный дом в коттедж. В этом случае, оценка здания, должна производиться обязательно.