Турция – с её богатой историей, замечательной архитектурой и самое главное климатическими условиями, является привлекательной страной для приобретения там недвижимости в свою собственность.
С той поры как 7 лет назад, жителям СНГ было разрешено покупать там виллы и квартиры, популярность этой страны возросла.
Основные причины, говорящие в пользу покупки жилых объектов именно в этой стране
• Цены на жилье в Турции ежегодно растут, а это значит, что впоследствии всегда можно будет выгодно перепродать квартиру.
• Можно использовать зарубежную недвижимость с пользой. В курортной стране, где развит туризм, всегда есть возможность сдавать квартиры в аренду, получая от этого постоянный доход.
• Очень удобно иметь квартиру для постоянного проживания, так как одновременно с документами на неё, вы и вся ваша семья получаете вид на жительство, а по истечении 5 лет проживания сможете стать полноценными гражданами Турции.

Этапы покупки недвижимости в Турции

• Перед тем как покупать квартиру, вам надо будет составить предварительный договор с продавцом. В него вносится информация о собственнике квартиры или дома, цена недвижимости, сроки регистрации и оформления ТАПУ.
• Следующий этап, получение разрешения на покупку квартиры от измирского военного управления и анкарского кадастрового управления, что по времени занимает около 6 месяцев.
• После того как вы получите на руки разрешение, чтобы продолжить оформление сделки, необходимо обратиться в Кадастровое управление, где вам выдадут ТАПУ (выписка из акта купли- продажи), который дает право собственности на приобретенную недвижимость.

Особенности проживания

С того момента как вы заселитесь в свою квартиру, вам уже надо будет оплатить квартирную оплату или так называемый айдат.

В стоимость айдата входят следующее: уборка территории, охрана, обслуживание бассейна, технические работы. Сумма ежемесячной оплаты айдата, зависит от площади квартиры и прилегающего к нему участка.

И напоследок, совет, чтобы не жалеть о поспешном и неудачном приобретении, взвесьте все за и против. Решите, действительно ли вам так необходимо иметь свою недвижимость в Турции, сможете ли вы потянуть ежемесячные расходы на содержание квартиры.

Если вы на все вопросы ответили положительно, то, хотя бы не покупайте квартиру сразу, поживите некоторое время в Турции на съемной квартире, осмотритесь, заведите полезные знакомства среди местного населения. И уже потом на трезвую голову с чётким планом действия, можете смело осуществлять свою мечту в реальность.