Купить квартиру — это ответственно, причем всегда есть доля риска. Заключая договор купли — продажи следует учесть некоторые моменты.
Если вы покупаете жилье в новостройке, узнайте как можно больше о застройщике – репутация, количество сданных объектов, сроки завершения работ, вовлечение в судебные тяжбы и скандалы. Рекламный проспект не является показателем надежности компании, лучше почитайте отзывы в Интернете и послушайте советы знакомых.
Обратите внимание на разрешение на строительство и проектную документацию. В договор должны быть включены пункты о характеристиках квартиры, ее стоимости, сроки передачи в собственность, сроки оплаты и гарантийные сроки. Не заключайте договор, если отсутствует хоть один из вышеперечисленных пунктов.
Вы можете купить дорогую квартиру и на вторичном рынке. Чтобы не потерять значительную сумму денег необходимо обратить внимание на юридическую чистоту сделки. Важно знать об отсутствии арестов, запретов и других обременений на совершение сделок. Также убедитесь, что собственники жилья дееспособны, в квартире никто не прописан. Выясните куда были выписаны дети.
Уточните, продавец владелец квартиры или у него генеральная доверенность. Еще одна важная деталь, квартира имеет технический паспорт, он должен полностью соответствовать планировке, так как в будущем это сулит большими проблемами.
Вы потратите деньги на судебные расходы и останетесь без жилья, если документы будут оформлены некорректно. Провести полную проверку своими силами практически невозможно, поэтому не отказывайтесь от услуг нотариуса и специалистов, оказывающих юридическую поддержку.

Не менее важным при покупке квартиры является и подбор жилья. Огромное значение имеет, в каком состоянии находится квартира, в каком районе расположен дом, каков социальный статус ваших будущих соседей, наличие инфраструктуры. Есть ли в районе аптека, школа, детский сад, магазины. Даже при покупке жилья на первичном рынке, съездите на место строительства и оцените перспективы.
Каждый, кто решил купить квартиру должен найти время и вникнуть в нюансы рынка недвижимости и изучить все тонкости. Не стоит пренебрегать помощью специалистов.
Обязательно изучите все детали договора, так вы минимизируете риски. Соблюдение рекомендаций — это гарантия того, что сделка завершится благоприятно.