Работа с недвижимостью – сделки, состоящие из множества нюансов. Даже если вы решили просто продать свою квартиру самостоятельно, вам понадобятся некоторые знания.
Наверняка вам знакома ситуация, когда вы продаете свою квартиру, а в соседнем подъезде точно такое же жилье, с аналогичной планировкой продают ваши соседи. Квартиры одинаково ухожены и имеют приличный вид, но сосед запросил цену вполовину дороже и сделка уже состоялась. А ваша квартира так и осталась невостребованной. В чем же дело? Как добиться успеха? Как сделать квартиру более привлекательной для потенциального покупателя?
Известно, что все наши соотечественники начинают делать ремонт сразу же, как приобрели квартиру, новостройка ли это или же жилье на вторичном рынке. В связи с этим бытует мнение, что перед продажей не нужно проводить ремонт, новые жильцы все равно сделают его сами, в соответствии со своим вкусом и предпочтениями. Такой подход в корне неверен. Предпродажная подготовка обязательно включает в себя проведение косметического ремонта, хотя бы самого простого.

Допустим, ваша квартира уютная и даже стильная, но покупатели приходят, осматривают комнаты и больше не перезванивают или же просят намного снизить стоимость. Почему это происходит?
Дело в том, что все вопросы, касающиеся сделки хочется провести быстро. А если у вас проблемы с документами? В этом случае клиенты пойдут на поиски наиболее подходящего варианта. Размещайте объявления после того, как все необходимые документы готовы, справки с различных инстанций собраны, проблемы, связанные с документацией решены.
Пусть всегда ваше жилье выглядит ухоженным, покупатели могут придти неожиданно, не в заранее оговоренное время. Хорошо если есть возможность освободить квартиру от мебели, которая загромождает пространство. Покупателю в этом случае будет удобнее мысленно продумать свой дизайн интерьера, расставить по местам свою мебель и элементы декора.

На стоимость квартиры влияет множество факторов. Вы не расширите жилплощадь или не поменяете район, но вы можете правильно составить объявление, встретить покупателя в надлежащем виде и так далее.
Помните, что даже такие мелочи напрямую влияют на стоимость вашего жилья.