Сложившаяся ситуация связанная с ипотечным кредитованием беспокоит обычных граждан и работников банковской сферы. Надо сказать, что основания для беспокойства весьма убедительны. Только в мае месяце прошедшего года почти семь крупных банков прекратили оформлять ипотечные кредиты, по не выясненным обстоятельствам. Однако оформление ипотечного кредита с залогом жилья продолжает быть очень востребованной услугой.

Основной глобальной причиной такой ситуации является кризис ликвидности. У нас в стране такой кризис испытывают большое число банков, а также многочисленные инвесторы, которые работают за рубежом. Они пытаются всяческими способами уменьшить риски, отозвав при этом некоторую часть своих ресурсов, предназначавшихся для обеспечения финансирования всей Российской банковской системы.

В результате банки России потеряли дешевый, рассчитанный на долгие годы источник финансирования. Другой причиной негативно отражавшейся на выдаче ипотечных кредитов, стало увеличение просрочек по выплате ипотеки.

Согласно утверждениям аналитиков, банкам придется привлекать дополнительные ресурсы, для того чтобы производить финансирование кредитных программ, любыми возможными способами. Кроме этого, они попытаются минимизировать свои будущие кредитные риски.

Сегодня, на один пункт увеличился процент депозитных критериев, что, безусловно, поможет сделать лучше банковскую ликвидность. Надо сказать, что проценты по кредитам все-равно будут увеличиваться, так что взять ипотечный кредит с низким процентом, будет намного сложнее.